賃貸物件を貸したい

マイルドホームでは、不動産オーナー様がお持ちの各種不動産物件を 有効活用する為の不動産管理・運用サポートをおこなっております。

不動産コンサルティング業

マイルドホームが各種不動産物件をトータルサポート致します。 オーナー様がお持ちの土地や中古物件の有効活用方法、地域に合った建物のプランニングや建物設備のご提案差し上げます。 相続や譲与に関しての税のご相談などもお気軽にお問合せください。

賃貸物件の家賃保証

マイルドホーム管理の物件は入居者さまが退去するまで店舗、居住用問わず家賃保証をさせて頂きます。 面倒な賃料の督促、退去立会いや敷金の精算も当社にお任せください。 また、賃料保証のみのサービスもございますので興味を持たれた方は是非お問合せください。

建物維持の管理業務

弊社の管理物件は入居者さまが退去されて気持ち良く次の入居者さまをお迎えする為に掃除を徹底しております。 ここで一部をご紹介させて頂きます。 退去したお部屋は以下のようにハウスクリーニングを行い、気持ちよく新しい入居者さまを迎えられる様、日々努力しています。

  1. POINT 1

    可能な限り窓は外して洗います。もちろん網戸も同様です。また、サッシのレールも砂ぼこりが無い様、拭取ります。

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  2. POINT 2

    洋間の場合は、天井のすす払い、収納の拭き掃除、フローリングの拭き掃除、ワックス塗布を隅々まで行います。

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  3. POINT 3

    和室の場合には、隅々まで掃き掃除と拭き掃除。必要であれば畳の張替えを行い養生シートにて畳の日焼け防止処理をします。

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  4. POINT 4

    汚れのひどいエアコンの場合は分解して細部まで洗浄し、洗剤と水圧の力でカビやホコリを除去します。洗浄後には動作確認も行います。

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  5. POINT 5

    洋室和室問わず照明は可能な限り取り外し洗浄します。コンセントスイッチ類もきれいに拭取ります。

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  6. POINT 6

    水周りは皆さん気になる所。お風呂は換気扇、壁、浴槽、排水溝、サッシのレールまできちんと洗浄します。

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  7. POINT 7

    トイレも隅々まで磨き、きれいに拭き上げます。

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  8. POINT 8

    キッチンも細部までお掃除。排水溝のストラップは漬け置き漂白後、ブラシで汚れを落とします。換気扇も細かいところまで磨きます。収納も隅々まで拭いたら全体的に拭き上げます。

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  9. POINT 9

    最後にお客さまをお迎えする玄関をきれいにしたらお掃除完了です。

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